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Réf. 2636

Achat Maison 3 pièces 74m² BRESSUIRE 79300

106 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (99078 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

Située à deux pas du centre-ville, proche de la Gare et des commerces, cette maison de ville de 74 m2, actuellement louée, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé !
Elle comprend : une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres à l'étage, une salle d'eau, 2 wc, un grenier aménageable au 2ème étage et une cave en sous-sol.
Maison avec locataire en place assurant un revenu locatif immédiat (690 EUR HC / mois).
LES PLUS : ouvertures double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation (2021), poêle à bois, DPE en D, loyers à jour !!
Informations et visites avec Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 74 m²

    Localisation du bien

    BRESSUIRE (79300) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1186 € TTC / an et 1604 € TTC / an
      01/01/2022

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    JULIE IMMOBILIER

    5, PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY

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