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Exclusivité
Réf. 74012684

Achat Appartement 1 pièce 37m² ANNECY 74000

252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (239400 € hors honoraires)

1 chambre Balcon

Description du bien

ENTRE 2 LACS IMMOBILIER propose à ANNECY, cet appartement T1 au 4ème et dernier étage. Ce bien est à rénover entièrement et à votre goût.

Situé au calme avec vue dégagée, à proximité immédiate du collége des Balmettes et de la vielle ville et à 1km du lac à pied.

Il comprend, un espace de vie d'environ 20m² et un espace cuisine, exposés plein ouest, donnant tous deux, sur un grand balcon d'environ 10m² .
Un grenier et une cave complètent ce bien pour vos besoins en stockage.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Surface CARREZ : 33.11 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 34.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 860,97 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €
ENTRE 2 LACS IMMOBILIER - Sylvain THOMAS - 09 72 87 77 59 - Plus d'informations sur www.entre2lacs-immo.com (réf. 74012684)
Surface CARREZ : 46.01 m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 37 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 34
  • Quote part charges courantes : 1860 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (269 kWh/m² an)
    E (58 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    269
    58
    58
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
    Non communiqué

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ENTRE 2 LACS IMMOBILIER

411, route de Longchamp 74570 GROISY

Appeler l’agence Tél : 09 72 87 77 59
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