Achat Maison 5 pièces 166m² PUILBOREAU 17138
682 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (648375 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. E6TI-VK4-3PI
Description du bien
Emplacement idéal pour cette jolie maison de plain-pied de 166m² construite en 2010, située dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces du centre de Puilboreau, des pistes cyclables et des transports.
En très bon état général, ce bien offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un patio intérieur qui apporte une touche d'originalité et de lumière naturelle.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing privatif, salle de bains et wc. Un bureau vient compléter cet ensemble, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau supplémentaire et un wc indépendant desservent le reste de la maison.
Côté pratiques et rangements, vous profiterez d'une buanderie dédiée ainsi que d'un garage doté d'un galetas offrant une belle surface de stockage.
À l'extérieur, le terrain est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin intime, une terrasse, un patio et une piscine. Plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles devant la maison.
Un bien complet, sans travaux à prévoir, idéal pour une vie de famille aux portes de La Rochelle.
Référence agence : 4386
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PUILBOREAU (17138)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2701 € TTC / an et 3655 € TTC / an
Non communiqué
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45 RUE SARDINERIE 17000 LA ROCHELLE