Achat Maison 5 pièces 190m² NOYANT VILLAGES 49490
170 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 470239YAP
Description du bien
Yannick Percheron, votre conseiller immobilier, vous propose une maison qui a plus d'un atout !
De beaux volumes, 4 chambres, une véranda chauffée et un sous-sol aux multiples possibilités : cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien.
Un intérieur généreux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée :
* Deux chambres
* Un grand salon lumineux
* Une cuisine indépendante
* Des toilettes séparées
A l'étage :
* Deux chambres supplémentaires
* Une salle de bains
Un sous-sol qui fait la différence !
Garage, ateliers, rangements? les espaces complémentaires sont nombreux :
Grand garage avec porte motorisée et portail automatique
Deux ateliers, dont un chauffé pouvant être aménagé en chambre
Cuisine d'été avec douche et toilettes
Cellier et plusieurs espaces de rangement
Un véritable avantage pour les bricoleurs, les artisans, les passionnés ou simplement ceux qui ont besoin de place !
Un extérieur pour profiter pleinement
Sur un terrain d'environ 2 000 m², profitez d'un environnement calme, en sortie de bourg.
La véranda chauffée prolonge agréablement l'espace de vie et permet d'en profiter toute l'année.
Les + de cette maison :
* Environ 190 m² habitables
* 4 chambres
* Véranda chauffée
* Sous-sol avec garage et ateliers
* Pompe à chaleur
* Tout-à-l'égout
* DPE classé C
Prix : 170 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Une maison aux multiples possibilités, avec de beaux volumes et des espaces qui s'adaptent à vos besoins.
Envie de la découvrir Contactez Yannick Percheron, votre conseiller immobilier Propriétés-Privées.com, pour organiser une visite.
Yannick Percheron
Conseiller immobilier Propriétés-Privées.com
07.43.01.31.24
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980 et 2 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 470 239 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
NOYANT VILLAGES (49490)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (111 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2750 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU