Achat Appartement 6 pièces 196m² PARIS 16ème
2 020 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur
Réf. W-04C0VV
Description du bien
Engel & Völkers vous propose en exclusivité, au coeur du quartier Jasmin - Village d'Auteuil, à proximité immédiate du métro Jasmin (ligne 9), cet appartement familial et de réception de 196 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble 1930, de très bon standing, avec gardienne.
Traversant SO/NE, au calme et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, il offre de généreux volumes et une distribution qui distingue harmonieusement les espaces de réception de l'espace nuit.
Un espace de réception aux beaux volumes. L'entrée s'organise autour d'un vestibule et d'un vestiaire invités, ouvrant sur un double séjour de 42m². Deux couloirs agrémentés de placards desservent les différentes pièces et optimisent les espaces de rangement. La grande cuisine dînatoire de 26 m² constitue un véritable espace de convivialité. Un débarras et des toilettes séparées complètent cet espace.
Un espace nuit familial. L' espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec WC et une salle de douche, offrant une configuration adaptée à la vie familiale.
Une distribution modulable selon vos envies. Elle peut notamment être repensée pour privilégier une triple réception et trois chambres, créant ainsi un espace de réception de plus de 60 m², tout en conservant un véritable espace nuit.
Un immeuble de standing années 1930. Il bénéficie d'un digicode, d'un ascenseur et d'une gardienne. Ravalement des façades et remplacement de la chaufferie faits en 2025. Chauffage et eau chaude : collectifs au gaz.
Une cave de 14 m² complète ce bien. Possibilité de louer un parking.
DPE : E/237; GES : E/52
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 500 € - 3 410 €
Copropriété de 79 lots
Charges annuelles moyennes : 7 000 €
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
W-04C0VV
PARIS XVI? - JASMIN / VILLAGE D'AUTEUIL
Localisation : Situé près de la rue Ribera et du square Rodin, desservi par la station de métro Jasmin (ligne 9).
Un appartement familial de caractère, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16? arrondissement, à proximité des transports, des commerces de l' avenue Mozart et de la rue La Fontaine, et des établissements scolaires réputés : Les Oiseaux et autres établissements (Franklin, St Jean de Passy, Gerson...), à pied ou directement par la ligne 9 (3 stations).
A proximité du Bois de Boulogne - Accès facile Ouest de Paris (sorties périphériques A13-N118).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 196 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 79
- Quote part charges courantes : 7000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS (75016)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2375252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3410 € TTC / an
01/01/2023
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08