Achat Maison 2 pièces 33m² LA VILLE DU BOIS 91620
168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (159600 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Réf. 7971-SIB91
Description du bien
A deux pas du centre-ville, de l'ISC et des établissements scolaires, commerces et services accessibles à pied, transports en commun et dessertes routières à proximité. Dans une nouvelle résidence 'Le Clos des Maraîchers' , entie?rement close et sécurisée, maison de ville (Lot 15) entièrement refaite à neuf en 2026 de 31.34 m² habitables (Loi Carrez), comprenant au rez-de-chaussée, séjour lumineux s'ouvrant sur un jardinet privatif, cuisine équipée et aménagée, un WC avec lave-mains. À l'étage, une chambre et une salle d'eau aménagée avec WC. Combles au dessus. Place de parking privative.
Implantée dans une nouvelle copropriété (en cours de création) de 12 lots d'habitation , cette maison de ville propose un confort moderne avec chauffage par pompe à chaleur (PAC) et des charges de copropriété maîtrisées. La rénovation complète réalisée en 2026 garantit des prestations contemporaines et des finitions récentes, assurant confort thermique et performance d'usage.
(Charges prévues 30?/mois) .Copropriété en cours de création.
Cette nouvelle résidence respecte les critères modernes environnementaux où les équipements communs écologiques sont au service de tous: Circulation douce avec une priorité aux déplacements piétons ou vélo, parking végétalisé réduisant l'impact sonore, réseau de récupération des eaux de pluie, composteurs ménagers, indépendance énergétique des parties communes.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 ? et 528.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA VILLE DU BOIS (91620)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info9944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 390 € TTC / an et 528 € TTC / an
Non communiqué
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