Achat Appartement 4 pièces 81m² YENNE 73170
250 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7538S73-METIER
Description du bien
Idéal Investisseur :
Sur la commune de Yenne, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, au premier étage appartement de type 4 (VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE) réunissant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Développant 80,79 m² habitables, ce bien propose un hall d'entrée avec placard, une jolie pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à de généreuses ouvertures, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour dans un esprit convivial et contemporain. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 8,77 m², véritable prolongement extérieur de la pièce à vivre.
L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. De nombreux placards équipent l'appartement.
Un garage de 14,59m2 en rez-de-chaussée vient parfaire les prestations de cet appartement, particulièrement recherché sur le secteur.
Chauffage individuel au gaz.
Logement actuellement loué : Loyer 865? + charges 46?. Bail renouvelé en février 2027.
Contact : Aubin RICHARD / Mail : aubin@metier-immobilier.fr / Tel : 06 13 96 15 16
Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 378 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 ? et 1000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 410 678
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 91
- Quote part charges courantes : 1378 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
YENNE (73170)
, SAVOIE (73)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (74 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info741414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
Non communiqué
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241 route d'AIX 73310 CHINDRIEUX