Achat Maison 6 pièces 132m² MORDELLES 35310
409 500 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 913CB
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier - Maison familiale de 134m² à Mordelles.
Un emplacement idéal, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir !
Venez découvrir cette belle maison familiale de 134m², située dans un secteur recherché de Mordelles, offrant un cadre de vie agréable sans vis à vis, la tranquillité et les commodités à moins de 10min à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité au quotidien. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités.
A l'extérieur, un jardin sans vis à vis, arboré de 600m², agrémenté de 2 terrasses exposées Ouest et Sud, idéal pour le repas d'été et les jeux d'enfants.
Un garage vient compléter les prestations irréprochables de cette maison.
Les atouts de cette maison:
- 135m² habitables
- 4 chambres
- Suite parentale au RdC
- Bureau
- Grande pièce de vie lumineuse
- Aucun travaux
- Emplacement de premier choix à Mordelles.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Référence : 913CB
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES - 02.99.85.15.10, au prix de 409 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.
Prix net vendeur : 390 000 €
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MORDELLES (35310)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1152323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2021
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7, avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES