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Exclusivité
Réf. 6573RC

Achat Appartement 3 pièces 64m² ST AUBIN DU CORMIER 35140

225 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Terrasse Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT A SAINT-AUBIN DU CORMIER T.3 Balcon – Garage fermé – Place de parking

Coup de cœur assuré!
Situé dans un immeuble de 2023, au 1er étage sur 3 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 64 m² offrant une entrée avec placard et WC indépendant. Un salon séjour avec cuisine équipée, deux chambres, et une salle d'eau.

Plusieurs atouts pour cet appartement qui bénéficie d'un balcon de 10 m² exposé Sud-Est, un garage fermé et une place de parking privative.
Chauffage gaz de ville.

A proximité de toutes les commodités. Et accès autoroute direct.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 69, dont 28 lots d'habitation.
Charges annuelles de copropriété : 935 €.

CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C

Référence: 6573RC

*Au prix de 225 000 € FAI dont 4.65 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 215 000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE.

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 69
  • Quote part charges courantes : 935 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST AUBIN DU CORMIER (35140) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • C (79 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    79
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 830 € TTC / an
    Non communiqué

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Agence Blot Immobilier Liffré

3, rue de Fougères 35340 LIFFRE

Appeler l’agence Tél : 06 44 35 32 63
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