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Exclusivité
Réf. 1615RF

Achat Maison 5 pièces 145m² NANTES 44000

365 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À vendre chez Blot Immobilier, Maison familiale en fond d'impasse, au calme, exposée plein Sud

Située dans un environnement paisible, en fond d'impasse, cette agréable maison d'environ 115 m² habitables (145 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un extérieur agréable où vous trouverez également une petite dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, bureau…).

Côté nuit elle se compose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, de deux salles d'eau, permettant une organisation pratique et confortable au quotidien.

Un garage vient compléter ce bien.

La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la ligne 1, des commerces et du Parc du Grand Blottereau, tout en restant dans un secteur calme.

Un bien rare, fonctionnel et idéalement situé à découvrir rapidement !


CLASSE ÉNERGIE : E
CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 365 000 € FAI dont 15 000 € d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 350 000€.

Référence : 1615RF

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (267 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      267
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2130 € TTC / an et 2970 € TTC / an
      01/01/2021

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    Agence Blot Immobilier Nantes Sud

    3 boulevard Babin Chevaye 44200 NANTES

    Appeler l’agence Tél : 06 82 80 26 52
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