Achat Maison 4 pièces 90m²
261 700 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BZH-DIN-106900
Description du bien
Au coeur du centre-ville de Dinan, dans un secteur calme, découvrez cet appartement de charme situé au 2ème étage d'une copropriété.
Rare sur le marché !! Cette maison de plain-pied de 90 m² à LA VICOMTE SUR RANCE.
Située au sein d'un petit lotissement, cette maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 45 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage de 28 m², comprenant un espace buanderie, idéal pour faciliter le quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez de ses terrasses exposées SUD-OUEST et d'un terrain entièrement clos, parfait pour préserver votre tranquillité.
Côté prestations, cette maison présente de sérieux atouts : aucuns travaux à prévoir, un classement énergétique en C et un diagnostic électrique ne révélant aucune anomalie.
Son véritable plus : un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement et la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins.
Une maison soignée, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien prêt à vivre, avec un potentiel d'évolution.
À découvrir sans tarder !
Square Habitat DINAN, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de DINAN et ses alentours (SAINT CARNE, LE HINGLE, LANVALLAY, SAINT HELEN, SAINT SOLEN, SAINT SAMSON SUR RANCE, LA VICOMTE SUR RANCE, PLOUER SUR RANCE...)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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17 RUE THIERS 22100 DINAN