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Exclusivité
Réf. AV-PHI-78143-MC

Achat Appartement 2 pièces 33m²

87 500 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Terrasse Parking / Garage

Description du bien


Investisseurs, découvrez en EXCLUSIVITE cet appartement T2 , idéalement situé à Saint Philbert de Bouaine, au rez-de-chaussée d'une résidence conçu pour offrir confort et qualité de vie.

Il se compose d'une entrée avec wc et d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette fonctionnelle, une chambre avec grand placard, et une salle de bain.

Le véritable atout de cet appartement est son balcon de 5 m², un espace extérieur rare et précieux, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou aménager un coin détente.

Pour compléter ce bien, deux places de parking extérieur sont incluses, apportant sécurité et confort au quotidien.

Appartement vendu loué , loyer actuel de 420 Euro par mois, idéal pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 181
  • Quote part charges courantes : 221 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 810 € TTC / an
    Non communiqué

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SQUARE HABITAT ST PHILBERT

3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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