Achat Maison 5 pièces 110m²
335 680 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (319232 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 5608-LMR
Description du bien
Laissez vous séduire par cette charmante maison de caractère, récemment rénovée, qui a su préserver toute l'authenticité et le cachet de l'ancien tout en offrant le confort d'un intérieur agréable et chaleureux.
Située à proximité du centre d'Acigné, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie paisible, tout en permettant de profiter des commodités à quelques minutes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon séjour, un placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
La maison bénéficie de huisseries en bois équipées de double vitrage, alliant le charme de matériaux traditionnels à un meilleur confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, permettant une gestion indépendante de la température dans les différentes pièces. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique récent. Enfin, le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif.
Une maison pleine de charme, alliant authenticité, rénovation récente et situation privilégiée à proximité du centre d'Acigné. Un bien idéal pour les amateurs de l'ancien en quête d'un cadre de vie agréable et verdoyant !
Le Cabinet Rolland , Girot, c'est 7 agences de proximité : Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage à vos côtés dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1120 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE