Achat Appartement 3 pièces 54m²
162 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Balcon Parking / Garage
Réf. 6005
Description du bien
Et si nous écrivions ensemble le prochain chapitre de mon histoire ?
Bonjour, moi, c'est l'appartement référence 6005, et j'ai hâte de rencontrer mes futurs propriétaires grâce à l'agence IMMOFLORE !
Situé dans le quartier de Trépillot, à Besançon, je suis un appartement de 3 pièces de 54,59 m², niché au 2? étage d'une résidence construite en 2010. Moderne, lumineux et agréable à vivre, je profite d'un emplacement pratique, à proximité des transports, des facultés et de toutes les commodités du quotidien.
Un intérieur où il fait bon vivre; dès que vous pousserez ma porte, vous découvrirez mon séjour de 21 m², baigné de lumière grâce à mon exposition sud-est. C'est ici que j'imagine déjà vos petits-déjeuners ensoleillés, vos soirées entre amis et vos moments de détente. Et parce que j'aime aussi profiter de l'extérieur, je vous offre une belle terrasse de 6,97 m², idéale pour savourer un café au soleil ou prendre l'air après une longue journée.
Côté nuit, je dispose de deux chambres, dont une belle chambre de 13,75 m², pour vous permettre de créer votre cocon, d'aménager un bureau ou d'accueillir vos proches.
Ma cuisine américaine aménagée s'ouvre sur l'espace de vie. Je possède également une salle d'eau, un WC.
Je suis en bon état général, calme et prêt à accueillir une nouvelle histoire.
Pour votre confort, je suis équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Mon chauffage est collectif au gaz, avec comptage individuel, pour vous permettre de suivre votre consommation.
Et parce que le quotidien est plus simple lorsque tout est bien pensé, je dispose également d'une place en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement.
Un emplacement pratique à Besançon; installé dans le secteur de Trépillot, je vous permets de rejoindre facilement les transports, les facultés (STAPS, science, droit, ENSMM, les établissements scolaires et les commerces de proximité.
Un emplacement idéal pour concilier vie étudiante, vie active et confort au quotidien ! Boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants, services et espaces verts se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez étudiant, jeune actif, couple ou à la recherche d'un investissement immobilier, mon emplacement saura retenir votre attention.
Une nouvelle page à écrire?
Depuis 2022, j'ai eu la chance d'être habité par des locataires qui ont pris soin de moi, tout comme l'agence chargée de ma gestion. Aujourd'hui, le moment est venu pour eux de partir vers de nouveaux horizons et pour moi, de préparer la suite de mon histoire.
J'ai accueilli des moments de vie, des habitudes et de beaux souvenirs. Désormais, je suis prêt à ouvrir mes portes à de nouveaux propriétaires qui sauront, à leur tour, faire de moi un véritable chez-soi.
Peut-être serez-vous ceux qui écriront le prochain chapitre ?
Mon prix : 162 000 Euro
Besançon ? Secteur Trépillot
54,59 m² ? 3 pièces ? 2 chambres
Séjour lumineux exposé sud-est et terrasse de 6,97 m²
Garage en sous-sol et place de stationnement
Résidence de 2010
Pour me découvrir et vous projeter dans votre future vie, contactez l'agence IMMOFLORE et venez me rendre visite.
J'ai hâte de vous rencontrer !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (172 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 540 € TTC / an et 790 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 RUE DE LA MOUILLERE 25000 BESANCON