Achat Maison 8 pièces 238m²
420 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 595
Description du bien
À 10 min au sud de VIENNE (38200) CHONAS-L'AMBALLAN (38121)
Vous propose à la vente cette grande maison familiale traditionnelle de 1975, offrant environ 238 m2 habitables répartis en deux logements indépendants, sur un sous-sol complet.
Un bien idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, chaque logement disposant de sa propre entrée et pouvant être occupé ou loué séparément.
Au rez-de-chaussée
Un premier logement composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC.
À l'étage
Un second logement offrant une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une plus petite, une salle de bains et des WC.
Les deux logements bénéficient de systèmes de chauffage indépendants par pompes à chaleur air/eau, avec plancher chauffant pour le logement de l'étage, ainsi que de la climatisation.
Ils disposent également de réseaux indépendants, avec chacun son compteur électrique et sa propre fibre. Seule l'alimentation en eau est commune, avec un sous-compteur pour chaque logement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 822 m2, agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m, offrant un agréable espace de vie en extérieur.
Un emplacement particulièrement pratique
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités : le centre du village et les commerces sont accessibles à environ 5 minutes à pied.
Les principaux axes routiers sont facilement accessibles et l'accès à l'autoroute se situe à environ 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement Vienne et les environs.
Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements indépendants, le tout dans un environnement calme et à proximité immédiate du village.
DPE : C
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 238 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info1369090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2420 € TTC / an et 3360 € TTC / an
Non communiqué
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4 AVENUE DU 8 MAI 1945 69360 ST SYMPHORIEN D OZON