Achat Appartement 3 pièces 69m²
74 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 847
Description du bien
À VENDRE - Appartement duplex avec cour et garage - Idéal investisseur
Découvrez cet appartement en duplex de 69 m² habitables, actuellement loué 580 Euro par mois, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
Le logement se compose, rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace dressing.
Les atouts de ce bien :
- Une cour extérieure privative d'environ 25 m², située devant l'appartement.
- Un garage d'environ 20 m² équipé d'une porte motorisée.
Un logement déjà loué, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Loyer actuel : 580 Euro par mois
Prix de vente : 74 900 Euro frais d'agence inclus
Un investissement intéressant avec une rentabilité locative brute d'environ 9,3 %, calculée sur la base du loyer annuel hors charges, sous réserve que les 580 Euro correspondent bien au loyer hors charges.
Pour plus de renseignements, contactez notre agence DUGOURD , GAME.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3270 € TTC / an et 4460 € TTC / an
Non communiqué
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47 COURS DE LA REPUBLIQUE 42300 ROANNE