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Réf. 38333

Achat Maison 10 pièces 229m² SEICHES SUR LE LOIR 49140

399 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.2% TTC (378945 € hors honoraires)

7 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien


- SEICHES-SUR-LE-LOIR - À 20 MIN D'ANGERS

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de caractère de 229 m², accompagnée d'une grande dépendance de 140 m², le tout sur un terrain de 971 m² !

La maison séduit par ses beaux volumes, son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle comprend une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
La partie nuit n'offre pas moins de 7 chambres et plusieurs pièces d'eau !

Son atout supplémentaire : sa dépendance de 140 m²
Cette grande dépendance offre un potentiel supplémentaire considérable et pourra être exploitée selon vos projets : activité professionnelle (bureaux, cours de sports, stockage professionnel), garage ou tout autre éventuel aménagement - sous réserve des autorisations nécessaires.

Un bien immobilier qui peut également séduire celles et ceux qui ont un projet de chambres d'hôtes !

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Les points forts :
- Maison de 229 m² - 10 pièces - 7 chambres
- Dépendance de 140 m²
- Terrain de 971 m²
- Beaux volumes et charme de l'ancien
- Environnement calme et verdoyant
- Nombreuses possibilités d'utilisation
- À environ 20 minutes d'Angers

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Réf : 38333
DPE : D (232) / GES : B (8)
Prix de vente incluant les honoraires d'agence - à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 229 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SEICHES SUR LE LOIR (49140) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (232 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      232
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3650 € TTC / an et 5000 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE DE TIERCE

    20 RUE D ANJOU 49125 TIERCE

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