Achat Maison 6 pièces 176m²
245 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2395
Description du bien
VILLEREST - MAISON FAMILIALE DE 176 M² AVEC GRAND GARAGE ET SOUS-SOL
Prix de vente : 245 000 Euro
Implantée au coeur d'une parcelle de 1 253 m² soigneusement entretenue, cette belle maison de construction traditionnelle offre environ 176 m² habitables et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.
Construite en béton banché avec un doublage intérieur en briques, elle bénéficie d'une structure solide et d'une conception de qualité.
Quelques marches permettent d'accéder à l'entrée, précédée d'un agréable palier extérieur faisant office de terrasse couverte.
À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière grâce à deux grandes ouvertures. La cuisine dispose également d'une baie vitrée donnant directement accès à la terrasse.
L'espace nuit principal comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés.
En sous-sol, une quatrième chambre ainsi qu'une très grande pièce offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de loisirs, salle de sport ou bureau.
Un grand garage permettant de stationner facilement deux véhicules ainsi qu'une cave complètent ce bien.
La maison est habitable immédiatement et dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Elle est actuellement équipée d'un chauffage au fioul.
Classée F au DPE, elle présente un potentiel d'amélioration énergétique, notamment par l'évolution du système de chauffage et l'optimisation de la ventilation.
Une maison spacieuse et solide, offrant de beaux volumes, un extérieur bien entretenu et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille.
Prix de vente : 245 000 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (235 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2357373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5240 € TTC / an et 7140 € TTC / an
Non communiqué
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