Achat Maison 4 pièces 84m² RENNES 35000
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. FLC26773-E
Description du bien
A VENDRE - EXCLUSIVITE - AGENCE GIBOIRE - RUE DU PONT DES LOGES* PETITE CALIFORNIE* SAINT-HELIER*
Située dans l'un des quartiers emblématiques de Rennes, rue du Pont des Loges, à deux pas de l'avenue Jean Janvier, découvrez cette maison de 85 m² offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine. Un W.C séparé.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.
La maison dispose de combles aménageables d'environ 50 m², offrant la possibilité de créer un étage supplémentaire et de repenser les volumes selon vos envies et vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin donnant directement sur la Vilaine, un véritable atout pour apprécier un environnement agréable en plein coeur de Rennes.
Une opportunité rare sur ce secteur très recherché de Rennes ? A visiter sans tarder !
Flavien LE CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90988374 - QUIMPER.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (224 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES