Achat Maison 6 pièces 200m²
499 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479232 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 884CP8
Description du bien
MAISON INDIVIDUELLE TYPE LONGERE - 200 M2 - 4 CHAMBRES - SEMI PLAIN-PIED - GARAGE - JARDIN - CUISINE XXL - POTENTIEL LOCATIF
Située dans un secteur calme de Nielles-les-Calais, venez découvrir cette maison individuelle de type longere d'environ 200 m2.
La maison offre une configuration semi plain-pied et se compose notamment d'un beau salon-séjour, d'une cuisine XXL, de 4 chambres, ainsi que de beaux volumes.
Le bien dispose également d'un jardin, d'un espace de stationnement et d'un garage.
La maison a été rénovée, notamment la toiture, l'électricité, l'isolation et les menuiseries.
L'étage est actuellement brut et offre un important potentiel d'aménagement. Il est notamment possible d'y créer 2 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles d'eau.
Une grande partie du travail est déjà préparée. Il restera principalement à prévoir les travaux de finition selon votre projet.
POTENTIEL LOCATIF ET INVESTISSEMENT
La configuration du bien permet d'envisager plusieurs projets,
Il est notamment possible d'étudier la création de deux accès indépendants afin de séparer le rez-de-chaussee et l'étage.
Plusieurs projets peuvent ainsi etre envisages :
* Création d'un gite
* Création de deux logements indépendants
* Location saisonnière type Airbnb
* Création d'un espace bien-être avec spa
* Grande maison familiale avec plusieurs chambres
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter.
Christopher POUILLY - O6 66 61 44 O3
Agent commercial.
902 364 777
R.S.A.C. Boulogne-sur-Mer (EI)
Agence immobilière Calais, Agence de la plage , adlp@agencedelaplage-calais.com , achat calais, vente calais.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (84 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2410 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY 62100 CALAIS