Achat Appartement 3 pièces 59m² NARBONNE 11100
239 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4431-FUTTERER
Description du bien
Fütterer Property vous présente en EXCLUSIVITÉ à NARBONNE : À quelques pas des célèbres Halles et du coeur de ville, découvrez cet appartement 3 pièces de 59,12 m² situé au sein de la résidence LE SATHYS, une résidence sécurisée avec ascenseur, édifiée en 2021.
Son emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie narbonnaise, avec les commerces, les restaurants et les commodités accessibles à pied.
L'appartement se compose d'une pièce de vie climatisée de plus de 22 m² avec cuisine aménagée, ouverte sur une agréable terrasse de 12,48 m², équipée d'un point d'eau et d'une alimentation électrique.
L'espace nuit offre deux chambres aux volumes confortables, de 14,72 m² et 10,53 m², chacune disposant de son espace dressing.
Un garage de plus de 15 m² avec alimentation électrique complète ce bien, un véritable atout en coeur de ville.
Une adresse recherchée, une résidence récente et bien entretenue, une terrasse agréable et un garage : un appartement à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 256 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 345.00 ? et 467.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 1256 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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A (41 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info41N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 345 € TTC / an et 467 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE