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Réf. 1275

Achat Appartement 2 pièces 38m² MONTPELLIER 34000

110 440 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À SAISIR BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À MONTPELLIER !
Appartement T2 de 38,30 m2 vendu loué Secteur Saint-Hilaire / Près d'Arènes
Situé dans un environnement calme et agréable, au sud de Montpellier, découvrez cet appartement T2 de 38,30 m2, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. À proximité des commerces, des transports en commun et de la médiathèque, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.
L'appartement se trouve au sein d'une résidence services dédiée aux seniors autonomes, offrant un cadre de vie sécurisé et convivial, avec la présence d'un régisseur, un club-house et de nombreuses animations.
Les atouts du bien:  Séjour lumineux / Cuisine équipée / Placards aménagés / Résidence entretenue et sécurisée / Locataire déjà en place
Charges de copropriété : 274 EUR/mois, dont 219 EUR récupérables auprès du locataire ( incluant animations et club-house)
Copropriété : 48 lots
Convention PLS: Bien vendu occupé, permettant de percevoir des loyers dès l'acquisition. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, au sein d'une résidence services seniors, dans un secteur agréable de Montpellier.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations sur ce bien !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 38 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 48
  • Quote part charges courantes : 3288 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTPELLIER (34000) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
    01/01/2023

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