Achat Appartement 3 pièces 60m² AUBOUE 54580
115 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Terrasse
Réf. VA2887-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
AUBOUÉ ? APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, JARDIN ET DÉPENDANCES
Le confort d'un appartement récemment rénové, avec les avantages d'une maison et le charme d'une petite copropriété !
Situé au rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement deux logements, ce bel appartement de 60,26 m² loi Carrez séduit par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel.
Récemment rénové, il offre un intérieur moderne et accueillant comprenant une cuisine équipée, une agréable salle à manger et un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin invitent à profiter des beaux jours, que ce soit pour partager des repas en plein air ou savourer des moments de détente.
Une cave, un grenier et deux remises complètent ce bien, offrant de précieux espaces de rangement.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément du prix affiché.
Au coeur de la vallée de l'Orne, à proximité de Joeuf, Homécourt et Val de Briey, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès aux axes routiers desservant Metz, Thionville et le Luxembourg.
Une belle opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FEL Ouiza, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Briey sous le numéro 801 716 721.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 ? et 1830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Ouiza FEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 716 721
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
AUBOUE (54580)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 allée des Myotis 57970 YUTZ