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Réf. 5771-MIDIIMMOBILIER

Achat Maison 6 pièces 140m² ALBI 81000

215 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison à Albi : 4 chambres, garage, jardin ! Coup de coeur Albi Rive gauche

Située dans un quartier prisé proche de la rue de Jarlard, à seulement 10 minutes à pied de la place Fernand Pelloutier, cette maison mitoyenne d'un seul côté vous séduira par son emplacement idéal et son cadre de vie agréable.

Bien entretenue, elle nécessite seulement un léger rafraîchissement pour en faire votre intérieur. Les pièces de vie sont regroupées en rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien.

Les points forts :

10 min à pied de la place Fernand Pelloutier et des commerces
4 chambres spacieuses
Pièces de vie en rez-de-chaussée
Jardin privatif
Garage avec porte automatique
Climatisation
Classée C au DPE ? performante énergétiquement
Maison bien entretenue ? léger rafraîchissement à prévoir
Mitoyenne d'un seul côté ? intimité préservée
Libre d'occupation immédiatement

Un bien rare sur ce secteur demandé d'Albi, alliant proximité du centre-ville, prestations de qualité et performance énergétique. Idéal pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un quartier dynamique et convivial.

À saisir ? Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur.
Appelez-nous pour une visite. Midi immobilier Albi

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 ? et 2370.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALBI (81000) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (125 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      125
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      Non communiqué

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    MIDI IMMOBILIER

    217, Avenue François Verdier 81000 ALBI

    Appeler l’agence Tél : 0563481010
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