Achat Maison 6 pièces 135m² MERLEVENEZ 56700
438 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (419150 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. VM551-VUEOUEST
Description du bien
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Merlevenez, en retrait de la voirie et à l'abri des regards, découvrez cette maison de 2008, totalement rénovée et agrandie en 2025-2026, qui offre aujourd'hui un agencement particulièrement appréciable, avec une véritable suite parentale de plain-pied.
Dès le premier niveau, la maison propose un bel espace de vie d'environ 45 m² réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Dans son prolongement, la suite parentale se compose d'une chambre confortable d'environ 18,50 m², d'un espace dressing à aménager et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC. Ce même niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une pièce de près de 10 m² pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le terrain de 574 m², bien exposé et préservé des regards avec une grande terrasse carrelée, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un garage de 22 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, complète l'ensemble.
Avec ses volumes généreux, son agencement familial et sa suite parentale de plain-pied, cette maison réunit de nombreuses qualités recherchées localement.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 ? et 1310.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MERLEVENEZ (56700)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (71 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 rue de Port Louis 56700 MERLEVENEZ