Achat Appartement 4 pièces 104m² STRASBOURG 67000
339 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (318848 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. VA4365-BINTZ
Description du bien
STRASBOURG ? RUE DE HAGUENAU ? APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 103,5 M²
Idéalement situé rue de Haguenau, à proximité des commerces, des transports en commun, du secteur des Halles et des accès autoroutiers, appartement 3/4 pièces d'une surface de 103,5 m² habitables, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble ancien de style haussmannien, au sein d'une petite copropriété de 4 logements.
L'appartement offre de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et du parquet, qui lui confèrent tout le charme de l'ancien.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double salon-séjour / salle à manger d'une surface de 32m², d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia attenante, d'un dégagement, de deux belles chambres d'une vingtaine de m² chacune, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
La configuration actuelle permet également d'envisager l'aménagement d'une troisième chambre au besoin.
En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'une chambre de bonne dans les combles et d'un grenier, offrant des espaces supplémentaires de rangement ou d'aménagement.
Un appartement de caractère, aux volumes généreux, offrant un beau potentiel dans un secteur pratique et bien desservi.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : contactez Claudia DE SIMONE au 06 52 29 69 80
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 ? et 3230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BINTZ Immobilier : Claudia DE SIMONE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (306 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3066666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2800 € TTC / an et 3230 € TTC / an
Non communiqué
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1, rue St Arbogast 67000 STRASBOURG