Achat Maison 4 pièces 70m² SERVILLY 03120
59 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. FNVMA60000384
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous présente cette longère d'environ 70 m2, située dans un hameau calme et paisible de la commune de Servilly.
La maison propose de plain-pied un salon-salle à manger d'environ 30 m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'une petite chambre. Un dégagement permet également d'accéder à l'arrière de la maison.
Un garage attenant complète l'ensemble, ainsi qu'un cellier donnant accès à l'étage, qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets et sous réserve des possibilités techniques.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette maison et la personnaliser à votre goût. Elle dispose d'un assainissement individuel et d'un petit terrain d'environ 90 m2. Une parcelle en bien non délimité (BND) se trouve également devant la maison. Son utilisation et son entretien reposent sur une bonne entente entre les voisins, un esprit de partage et une volonté commune de préserver cet espace dans de bonnes conditions.
Vous apprécierez particulièrement l'atmosphère de ce hameau où règnent calme, convivialité et bon voisinage.
Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet de rénovation, cette maison offre une belle occasion de créer un lieu de vie chaleureux.
Taxe foncière : 574 EUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
SERVILLY (03120)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (368 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3681313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2010 € TTC / an et 2770 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 RUE DU CHATEAU 03220 JALIGNY SUR BESBRE