Achat Maison 4 pièces 112m² CADOURS 31480
135 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (125550 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 34139
Description du bien
Uniquement à l'Equipe Immo !
Située dans un environnement agréable, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Cadours. Vous y trouverez l'ensemble des commerces et services du quotidien. L'Isle-Jourdain, située à environ 10 km, offre quant à elle une gamme plus complète de commerces, de services et d'équipements. Un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités.
La maison est implantée sur un terrain de 328 m2 et dispose également d'un garage, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. La toiture de la maison a été refaite en 2019, ce qui constitue un atout pour ce bien.
Elle se compose de cinq pièces principales réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon prolongé par une petite cuisine, une chambre ainsi qu'un espace cellier. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains complètent l'habitation. Une climatisation réversible a été installée dans le salon en 2024. Des travaux sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'améliorer son confort notamment énergétique.
Cette maison s'adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux et créer un intérieur à leur image. Elle pourra notamment convenir à un couple ou à une famille à la recherche d'un projet de rénovation, ou à toute personne souhaitant profiter du potentiel d'une maison ancienne avec un terrain et un garage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CADOURS (31480)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (376 kWh/m² an)
G (107 kgCO2/m².an)
Plus d'info376107107 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5180 € TTC / an et 7080 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN