Exclusivité
Réf. CA-ML2
Description du bien
STOP.
Si pour vous, un investissement immobilier se résume à acheter des mètres carrés, encaisser des loyers et recommencer... nous allons peut-être vous faire changer de perspective.
À Pau, derrière une façade discrète, il existe des lieux qui ont compris qu'un bien immobilier pouvait raconter bien plus qu'une simple histoire de murs.
Cet immeuble en fait partie.
Entièrement rénové, il dévoile aujourd'hui une nouvelle identité : cinq logements indépendants, du studio au T2, pensés pour accueillir une clientèle de passage dans des espaces au caractère affirmé.
Cinq logements. Cinq possibilités de séduire. Et une seule adresse pour construire votre prochaine stratégie patrimoniale.
Ici, l'histoire ne s'arrête pas à la rénovation. Elle commence avec l'exploitation.
Aujourd'hui orienté vers la location de courte durée, cet immeuble de rapport à Pau offre une base concrète pour un projet d'investissement locatif. Chaque logement devient une unité d'exploitation, chaque nuitée une occasion de générer des revenus, chaque réservation une nouvelle page de l'histoire.
L'enjeu ? Transformer un actif immobilier en une activité cohérente, où l'attractivité des logements, le taux d'occupation, le prix moyen des nuitées et la maîtrise des charges participent à la performance globale.
Car la rentabilité ne se décrète pas. Elle se construit, se pilote et se mesure.
Avec ses 137 m2, ses cinq logements et sa rénovation aboutie, cet immeuble propose une configuration singulière pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport à vendre à Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques.
Investisseur aguerri ou amateur de belles opérations patrimoniales, la question n'est donc pas seulement de savoir combien coûte cet immeuble.
La vraie question est : quelle histoire allez-vous lui faire écrire ?
Prix de vente : 298 000 EUR.
Envie d'aller au-delà des apparences et d'étudier le potentiel de cette opération ? Parlons chiffres, stratégie et perspectives.
Et si le format location courte durée ne vous convient pas, pas de panique, nous avons des solutions.
Pau (64000) -- Béarn, Pyrénées-Atlantiques.
LA FABRIQUE DE L'IMMOBILIER
Nous ne vendons pas simplement des biens. Nous révélons des lieux et des opportunités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 137 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info232 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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9 place Royale 64000 PAU