Réf. 87526013
Description du bien
Café-restaurant sur la place principale d'un village de l'arrière-pays niçois : 28 couverts en salle et 50 en terrasse.
Ouverture dès 7 h (café, limonade), puis déjeuners et dîners trois soirs par semaine. L'activité ne repose donc pas uniquement sur les repas. Service uniquement sur place, sans vente à emporter.
CHIFFRE D'AFFAIRES (intégralement déclaré)
- 2023 : 289 000 €
- 2024 : 261 000 €
- 2025 : 295 000 €
Ouvert 45 semaines par an : 4,5 jours par semaine en moyenne, jusqu'à 6 jours en juin, juillet et août.
LOCAUX ET CHARGES
- Bail commercial 3/6/9 de 2022 : 750 €/mois, charges comprises
- Licence IV mise à disposition par le bailleur : 150 €/mois
- Deux grandes caves sous le restaurant (stockage denrées et boissons)
MATÉRIEL
Cuisine équipée il y a 4 ans, en très bon état. Citroën Nemo cédé avec le fonds.
POTENTIEL
Aucune vente à emporter à ce jour, dîners limités à trois soirs par semaine : deux leviers de développement immédiats.
Le cédant peut accompagner le repreneur pendant les premières semaines.
PRIX : 143 360 € honoraires d'agence inclus (128 000 € net vendeur). Honoraires de 15 360 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Restaurant
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1058 ROUTE DEPARTEMENTALE 6007 06270 VILLENEUVE LOUBET