Achat Maison 5 pièces 117m² ST MARCEL EN MARCILLAT 03420
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin
Exclusivité
Réf. Auv 1230
Description du bien
Auv 1230 : Maison à finir de rénover, hameau avec petite mare, 1 460 m2
Les dimensions intérieures de cette maison sont d'environ 12 m sur 6 m.
Au rez-de-chaussée, il y a un séjour, une cuisine, une chambre terminée, des toilettes et une salle d'eau. Toutes les fenêtres et portes ont déjà été remplacées par des fenêtres et portes en aluminium avec double vitrage. Les finitions intérieures ainsi que l'électricité doivent encore être finies, bien que l'on puisse y vivre immédiatement dans l'état actuel.
Dans la cuisine, il y a des doubles portes coulissantes qui donnent sur le beau et grand jardin en forme de L, qui est situé quelques marches plus bas et également accessible par un portail sur le côté de la maison. Il y a quelques grands arbres et une plantation de diverses plantes a été faite. Le terrain est plat.
Le premier étage est actuellement un grand espace ouvert. Trois fenêtres de toit Velux et un grand carreau fixe ont déjà été installés. Le toit a été refait, avec une isolation multicouche, une toile sous-toiture protectrice et de nouvelles poutres. Le plancher en bois massif, constitué de larges planches en pin, est également assez récent.
Il y a un chauffage central via une cuisinière à bois, récemment installée, mais certains radiateurs sont gelés.
Sous le salon avec sol carrelé se trouve une cave, et de part et d'autre de l'escalier extérieur menant à la cave, il y a de petits abris de rangement, par exemple pour le bois.
À gauche, il y a le garage d'un voisin, mais il ne touche pas la maison, donc celle-ci est totalement indépendante.
La fosse septique fonctionne, mais est ancienne et n'est pas conforme à la réglementation actuelle.
Le hameau comprend plusieurs habitations, mais il est très calme et paisible. La petite mare en face est sur un terrain communal, tout comme le terrain devant la maison, qui peut donc être utilisé librement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
ST MARCEL EN MARCILLAT (03420)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (404 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info4041212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2055 € TTC / an et 2781 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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2 rue du marché 63330 PIONSAT