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Réf. SVAP10002369

Achat Appartement 2 pièces 82m² LYON 4ème

260 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Lyon 4ème, Grande Rue de la Croix-Rousse, à proximité de l'hôpital.
Emplacement de choix sur le plateau de la Croix-Rousse, au coeur d'un quartier vivant et recherché, dans un immeuble 1900, cet appartement de 82 m2 se distingue par ces beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Au premier étage, il se compose de deux belles pièces exposées à l'Ouest, bénéficiant d'une agréable luminosité et agrémentées de poutres apparentes qui apportent une touche de caractère à l'ensemble. L'entrée dessert une cuisine, une salle de bains et des toilettes, regroupées dans une partie intérieure. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour de la résidence principale au coeur des petits commerces ou pour un investissement locatif dans un secteur prisé.
Infos loi Alur : 14 lots en copropriété, charges annuelles de 828 EUR, pas de procédure en cours.
Fanelly BALAY-FORT 06.76.45.98.78

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 828 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 04 (69004) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 960 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    01/01/2021

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13 RUE TRONCHET 69006 LYON 06

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