Achat Appartement 2 pièces 32m² ST ANDRE 97440
60 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4437
Description du bien
RUN INVEST IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type F2, situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Domaine de la Maison de la Vanille, au 450 rue de la Gare à Saint-André.
Construit en 2005, cet appartement d'une superficie habitable de 32,89 m2 bénéficie d'un emplacement à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
Il se compose comme suit :
Un séjour avec cuisine ouverte d'environ 17,14 m2, donnant accès par une baie vitrée à une varangue de 6,25 m2 avec vue sur la végétation environnante.
Une chambre de 10,60 m2, équipée d'un placard de rangement avec portes coulissantes et d'une climatisation.
Une salle de bains de 5,15 m2, comprenant une baignoire, un meuble vasque et un WC.
L'appartement est actuellement libre de toute occupation.
Attention : le bien nécessite d'importants travaux de rénovation et de remise en état, notamment au niveau des peintures, de la cuisine, de la salle de bains et de certains équipements. Par ailleurs une infiltration d'eau est présente dans le séjour, la cuisine et la chambre
Ce bien représente une opportunité pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Prix de vente : 60 000 EUR FAI
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Nombre de lots de copropriété : 504 lots dont 331 lots de stationnement
Quote part des lots vendus dans les charges de copropriéte : 1100EUR/an
Taxe Foncière : 690EUR/an
Mandat exclusif : 4437
Visites et renseignements :
RUN INVEST IMMOBILIER
0262 46 90 26
Certaines photos ont été améliorées ou modifiées par intelligence artificielle (IA). Visuels à des fins de présentation, sans valeur contractuelle. Les photographies retouchées ne reflètent pas nécessairement l'état actuel du bien.
Tous nos biens sont à retrouver sur notre site internet : www.runinvest.fr
Nos honoraires : https://www.runinvest.fr/i/redac/honoraires
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 504
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ANDRE (97440)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1123 Avenue de BOURBON 97440 ST ANDRE