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Réf. 2022933

Achat Local commercial 76m² BESANCON 25000

126 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

L'agence ANGEL'IMMO vous propose à la vente les murs d'un local commercial de 75,14 m2 Carrez, actuellement exploité en boucherie, dans le quartier Planoise à Besançon.
Doté d'une large vitrine, ce local en bon état général comprend un magasin climatisé d'environ 55 m2, une cuisine-laboratoire d'environ 10 m2, une chambre froide fonctionnelle d'environ 9 m2 et un WC.
Vendu occupé, il bénéficie d'un loyer actuel de 880 EUR par mois hors charges, auquel s'ajoutent 120 EUR de charges mensuelles.
Vous souhaitez préparer votre future installation ? Le locataire envisage un départ à la retraite à l'horizon de deux à trois ans : une perspective pour anticiper votre projet professionnel, selon les conditions de libération à convenir. Une activité de traiteur ou de plats cuisinés pourrait également être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires.
Contactez ANGEL'IMMO pour découvrir les lieux et échanger sur votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.   Agence immobilière Angel'Immo - Votre agent commercial Jean-Michel ENGELS Entreprise individuel (RSAC No892 901 299 - Greffe de BESANÇON)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 76 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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ANGEL'IMMO

1 RUE DE LA BERNARDINE 39700 ORCHAMPS

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