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Réf. 6952

Achat Maison 9 pièces 237m² TOUVERAC 16360

397 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (378053 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

BAIGNES (16) À proximité de l'axe N10 et des commodités de BAIGNES, belle maison contemporaine d'environ 237 m2, lumineuse et spacieuse, bénéficiant d'un environnement agréable et d'un accès rapide aux commerces et services.
Le rez-de-chaussée offre une entrée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. À l'étage, palier et chambre supplémentaire.
Le sous-sol, en partie aménagé, accueille une chambre, une cuisine équipée, un WC, une buanderie, une cave, une salle de sport ainsi qu'une pièce complémentaire. Un vaste garage d'environ 126 m2, une chaufferie et un local technique pour la piscine complètent ce niveau.
Une belle piscine de 11 x 5 m avec abri s'intègre parfaitement au jardin. Terrasse avec appentis, petit bâtiment indépendant d'environ 15 m2 et carport pour deux véhicules. Deux accès à la propriété avec portail motorisé. Puits.
Chauffage au sol par pompe à chaleur et puits canadien assurent confort et performance énergétique. Radiateurs électriques au sous-sol. Production d'eau chaude par ballon électrique. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout.
Une maison contemporaine confortable, aux volumes généreux construite avec des matériaux de qualités, idéale pour une vie de famille, à quelques minutes à pied des commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 237 m²

    Localisation du bien

    TOUVERAC (16360) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3198 € TTC / an et 4326 € TTC / an
      Non communiqué

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    1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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