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Réf. 1600313864

Achat Maison 4 pièces 90m² MESNAC 16370

85 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (79569 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain-pied à fort potentiel, à rénover

Une belle occasion de créer la maison qui vous ressemble ! Cette maison ancienne de plain-pied, à rénover intégralement, offre une base saine pour donner libre cours à vos envies.

Elle comprend un salon avec cheminée à insert, une cuisine à aménager entièrement selon vos goûts, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une véranda.

Une dépendance non attenante de 44 m² ouvre de multiples possibilités : atelier, bureau, studio d'appoint ou espace de loisirs.

Le tout s'étend sur un jardin clos de 1 704 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Honoraires : 7,37 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MESNAC (16370) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (278 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      278
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
      Non communiqué

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    4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

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