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Exclusivité
Réf. G5263C

Achat Maison 5 pièces 83m² LAVERGNE 46500

128 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (119412 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette agréable maison de bourg mitoyenne de 83 m² habitables, édifiée sur un terrain de 146 m².


Déroulée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :


En rez de chaussée, une belle pièce de vie de 29 m² intégrant une cuisine ouverte et une buanderie, au 1er étage une première chambre, de 14m² un espace dressing, une salle de bain et un WC séparé.


Au 2 ème étage, une seconde chambre ainsi qu'un espace bureau/chambre, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.


Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.


DPE D- GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :un usage standard : 1 220? à 21 690? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.(prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Sans cuisine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 83 m²

    Localisation du bien

    LAVERGNE (46500) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1690 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMO 46

    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0532666625
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