Achat Maison 3 pièces 110m² ST LAURENT DE NESTE 65150
178 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 31190146853
Description du bien
Exclusivité TSI :Dans un environnement calme et agréable, au c?ur d'un village disposant des commodités, cette maison des années 70 offre 110 m² habitables de plain-pied, implantés sur un terrain de 878 m².
Dès l'entrée, les volumes séduisent, notamment grâce à un beau séjour exposé plein sud, baigné de lumière et offrant un cadre de vie convivial. La maison comprend également deux chambres, ainsi que des espaces annexes offrant de belles possibilités d'évolution.
Côté dépendances, le bien dispose d'un garage attenant avec porte sectionnelle automatique, d'un portail électrique et d'un vaste sous-sol. Celui-ci constitue un véritable atout avec notamment environ 40 m² pouvant être aménagés en pièce supplémentaire, selon les besoins et les projets de chacun.
La maison nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation : huisseries en simple vitrage, cuisine et salle de bains à remettre au goût du jour, ainsi que la reprise de certains éléments extérieurs, notamment la terrasse et sa rambarde.Les extérieurs pourront également être repensés et valorisés.
Un bien aux volumes généreux et au potentiel certain, idéal pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie et profiter d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. A visiter sans tarder !!
Classe énergie : E.
Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 909 522 807 Ville du greffe : TOULOUSE Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 630 € par an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAURENT DE NESTE (65150)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (319 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3191212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3630 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU