Réf. 76_8242
Description du bien
Sur un grand terrain de 6 253 m², un local d'activités d'environ 427 m², construit en 2004 et comprenant :1/ Une partie bureaux en R+1 de 162 m²
- au rez-de-chaussée (72 m²), une grande entrée, un accueil, des sanitaires + douche, un bureau et un local d'archives / local technique.
- à l'étage (90 m²), un grand bureau paysager partagé en deux espaces, un bureau et un local d'archives.
* Bon état général.
* Fenêtres en aluminium double vitrage.
* Chauffage par convecteurs électriques.2/ Une partie atelier-dépôt de 178 m², communicante avec les bureaux
Construite en agglos et bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier simple peau, elle dispose de 2 grands volets roulants électriques de 4,50 m de haut.
* Hauteur de 6 à 7,5 m.
* EDF 380 V.
* Fosse éclairée.
* 2 réserves.3/ Une partie réserve de 87 m² sur le côté, en agglos, d'une hauteur plus faible (2,3 m) + plancher sur le dessus.Aire de man?uvre, parking extérieur.
Deux accès séparés au terrain.Ce prix de vente s'entend HD (530 000 Euros avec terrain de 6 253 m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Ce prix de vente s'entend HD (425 000 Euros avec terrain d'environ 2 900 m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 427 m²
- Surface utile : 427 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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57, BOULEVARD DES BELGES 76000 ROUEN