Achat Maison 10 pièces 450m² ALLINGES 74200
645 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin
Exclusivité
Réf. 465881CLGU
Description du bien
Située au calme d'une impasse d'Allinges, proche des commodités, de l'école et de Thonon-les-Bains,
Grange de plus de 450 m² implantée sur un terrain de 1.735 m².
Déjà deux appartements de type 3 de plus de 60 m² ont été aménagés, un sous-sol, le rez de chaussée est dallée, jardin, grande zone de stationnement en partie goudronnée.
Nombreuses possibilités d'aménagements (plusieurs logements).
Prix du bien 645 000 honoraire à charge vendeurs.
DPE [G] GES [G]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520 euros et 4810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIBERT Clémence, au 0625537224 ou par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIBERT Clémence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 465881CLGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 450 m²
Localisation du bien
ALLINGES (74200)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (491 kWh/m² an)
G (146 kgCO2/m².an)
Plus d'info491146146 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3520 € TTC / an et 4810 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU