Achat Appartement 4 pièces 65m² NARBONNE 11100
100 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. 456697PLK
Description du bien
Appartement T4 libre avec loggia ? Narbonne centre-ville
Situé au coeur du centre historique de Narbonne, cet appartement T4 libre de toute occupation offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.
Au sein d'un immeuble à taille humaine de seulement 4 lots, cet appartement séduit par ses volumes et son agréable loggia, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie narbonnaise, avec les commerces, restaurants, écoles, transports et parkings à proximité.
Les points forts :
Appartement T4 libre de toute occupation
Agréable loggia
Beaux volumes
Emplacement recherché en centre-ville historique
Commerces et commodités accessibles à pied
Parkings à proximité
Petite copropriété de 4 lots
Syndic bénévole et faibles charges de copropriété
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un bien pour un projet d'investissement locatif, cet appartement offre plusieurs possibilités au coeur de Narbonne.
Budget 100 000 euros honoraires à charge vendeur inclus.
DPE C 114 - GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1070 euros indexés aux années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456697- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU