Exclusivité
Réf. 469290CPRI
Description du bien
FAGNIÈRES TERRAIN A BATIR VIABILISÉ AVEC DÉPENDANCE
A Fagnières, aux portes de Châlons-en-Champagne, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 380 m² situé dans un environnement résidentiel agréable du vieux Fagnières.
Actuellement aménagé en jardin, ce terrain entièrement clos bénéficie d'un accès indépendant par portail métallique et dispose d'une dépendance d'environ 12 m².
Ses atouts :
- Terrain à bâtir viabilisé
- Superficie approximative de 380 m² (bornage en cours)
- Terrain entièrement clos
- Accès par portail existant
- Dépendance de 12 m²
- Environnement résidentiel
Issu d'une division parcellaire en cours, ce terrain offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction sur une parcelle de taille raisonnable, facile à entretenir.
La superficie définitive sera confirmée après intervention du géomètre expert. (En cours) Construction soumise aux règles d'urbanisme et autorisations en vigueur.
photos : En photo, une proposition d'implantation avec une maison de plain-pied d'environ 90 m². Visuel de projection non contractuel destiné à vous projeter.
Les dimensions, l'implantation et la faisabilité restent à confirmer par le géomètre et les règles d'urbanisme.
Prix : 50 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez moi.
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PRIEUR Christelle, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PRIEUR Christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 117CPRI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
FAGNIERES (51510)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU