Achat Maison 5 pièces 124m² MASLIVES 41250
199 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 470015LELO
Description du bien
MASLIVES ? Du caractère, de la lumière et un jardin à l'abri des regards
Au coeur du bourg de Maslives, cette maison ancienne en pierre de 124 m² dévoile une atmosphère chaleureuse, où les matériaux d'origine donnent tout son charme à la décoration.
Bois apparents, touches de briques. Le séjour de 42 m² accueille un salon cosy et un espace salle à manger convivial, tandis que la cuisine aménagée, avec son îlot central, s'ouvre sur cet ensemble grâce à une belle structure à colombages.
La maison dispose de trois chambres dont deux en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Un cellier, un bureau complètent les espaces.
A l'extérieur, le charme se prolonge : une terrasse en bois, un jardin végétalisé et des espaces propices aux repas entre amis ou aux soirées d'été. Sans vis-à-vis, cet extérieur forme un véritable cocon sur une parcelle de 507 m².
Une maison pleine de personnalité.
Prix : 199 900 euros ? Honoraires à la charge du vendeur.
Pour découvrir cette maison, contactez Léa Loyau au 06 32 16 71 12.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LOYAU Léa, au 0632167112 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LOYAU Léa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 818291312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 470015LELO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
Localisation du bien
MASLIVES (41250)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2060 € TTC / an et 2820 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU