Achat Appartement 4 pièces 72m² ST GENEST MALIFAUX 42660
108 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 4042EPR
Description du bien
SAINT GENEST MALIFAUX 42660 CENTRE VILLAGE Dans un petit immeuble en pierres élevé sur caves sur trois niveaux, appartement 74m² 2 chambres au 1er étage
d'une petite copropriété de 4 logements. Budget 108 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Le logement comprend cuisine, salon-séjour, 2 chambres donnant côté jardin
salle de bain avec WC en enfilade. Calme et lumineux. Prévoir travaux de rénovation.
Menuiseries PVC intérieures neuves - Volets roulants manuels - raccordé à la Fibre
Les charges d'un montant de 170 euros /mois comprennent dotation fond de travaux, l'eau (soumise à régularisation annuelle suivant relève), le chauffage collectif au fioul (répartition au tantième et soumis à régularisation annuelle) et les charges communes de l'immeuble (électricité, assurance, divers entretien)
Syndic bénévole
Mandat 4042 EPR
DPE : F - 364 kMh/m2/an : F
GES : 100 : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3345 euros et 4520 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edith PREBET agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 130 458 946
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, Edith PREBET (06 28 61 67 02) ou par courriel à e.prebet@proprietes-privees.com votre conseillère immobilier sur le secteur de SAINT GENEST MALIFAUX ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP_01_175481Q
Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 2000 euros.
Edith PREBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 130 458 946 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST GENEST MALIFAUX (42660)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (364 kWh/m² an)
F (100 kgCO2/m².an)
Plus d'info364100100 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3310 € TTC / an et 4520 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU