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Exclusivité
Réf. UF-A48527RBR53

Achat Maison 5 pièces 104m² CHEVAIGNE DU MAINE 53250

150 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Terrasse Parking / Garage

Description du bien

A48527RBR53 - Située en Mayenne, cette propriété constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une résidence principale parfaite. Elle offre :

Un emplacement privilégié : Nichée au coeur d'une campagne magnifique, au sein du parc naturel régional Normandie-Maine.
Un excellent état : La maison bénéficie de finitions de grande qualité et se trouve dans un état impeccable. Des aménagements récents ont été réalisés, notamment la création d'une salle d'eau pour invités, conçue sur mesure, ainsi que l'installation de radiateurs à convection haut de gamme.
Des espaces généreux et modulables : Cette maison de 3 chambres est attenante à une très vaste grange (d'une emprise au sol de 90 m²), offrant un fort potentiel pour l'aménagement d'un gîte ou l'agrandissement de l'espace de vie.
Un beau jardin : La propriété est entourée d'un jardin facile à entretenir et dispose d'une charmante terrasse idéale pour les repas en plein air.
Parfaitement adaptée à une occupation à l'année résidence des vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHEVAIGNE DU MAINE (53250) , MAYENNE (53) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1906 € TTC / an et 1906 € TTC / an
      Non communiqué

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