Achat Maison 5 pièces 209m² AIGREFEUILLE D AUNIS 17290
390 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (370500 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Parking / Garage
Réf. PK0J-240-P74
Description du bien
Coup de coeur assuré propriété ancienne de caractère au potentiel exceptionnel. Situé au coeur d'une commune dynamique et recherchée, découvrez cette magnifique maison ancienne qui allie le charme de l'authenticité, des volumes généreux et plus de 70 m2 de dépendances supplémentaires pour laisser parler votre imagination.
Une maison saine, parfaitement entretenue et dotée d'équipement récents
Couverture refaites en 2020, chaudière à gaz avec production eau chaude double vitrage avec volets roulants solaires à l'étage, un poêle à bois de marque Invicta pour vos soirée d'hiver.
Des l'entrée vous serez séduit par la cuisine qui dessert directement une dépendance avec sa salle d'eau et un grenier avec fenêtre idéale pour une suite parentale ou un studio indépendant. vous apprécierez aussi la salle à mangée le bureau et le salon, à l'étage un vaste dégagement dessert 4 chambres aux volumes généreux dont deux donnant sur un grand balcon et une salle d'eau.
Authentique chai d'env 55 m2 dotée d'une bel hauteur pouvant accueillir une mezzanine avec une autre dépendance attenante.
L'accès se fait par un grand portail s'ouvrant sur la terrasse et le jardin
Une opportunité rare, évolutive, idéale pour une grande famille, que je vous invite à découvrir sans plus tarder.
Référence agence : 5382
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 209 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIGREFEUILLE D AUNIS (17290)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2163535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3020 € TTC / an et 4150 € TTC / an
Non communiqué
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3 PASSAGE DES HALLES 17290 AIGREFEUILLE D AUNIS