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Réf. 1163

Achat Appartement 1 pièce 24m² ROYAN 17200

159 430 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (149000 € hors honoraires)

Description du bien

Situé à Saint-Palais sur Mer, secteur de la Grande Côte, ce studio de 24 m² bénéficie d'une très belle vue sur l'océan et d'une proximité immédiate de la plage, des pistes cyclables et de la promenade côtière.
Au 1er étage d'une petite résidence, il se compose d'un entrée avec placard desservant un séjour, une kitchenette équipée, un balcon fermé, une salle de bains et un wc indépendant.
Le tout est complété par un parking privé dans la cour de la résidence.
La résidence est en bon état général (ravalement de façade en 2026 en cours). Elle se compose de 15 lots principaux. Les charges annuelles courantes sont de 1056 € (eau chaude et froide incluse).
Équipement de cuisine: plaque de cuisson, frigo, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes.
DPE réalisé le 26/10/2026. Classe énergie E. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021: entre 680 et 980 €/an (abonnement inclus).
Prix honoraires inclus: 159 430 € (Prix net vendeur 149 000 € / Honoraires charge acquéreur 7% soit 10 430 €).
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr
Photos non-modifiées.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 24 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 15
  • Quote part charges courantes : 1056 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ROYAN (17200) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (338 kWh/m² an)
    B (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    338
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
    26/10/2026
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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80 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 17200 ROYAN

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