Exclusivité
Réf. VI082-STPIERREIMMO57
Description du bien
Pour investisseurs à la recherche d'une forte rentabilité:
Immeuble complet à vendre sur la commune d'Etain, à deux pas du supermarché Carrefour Express, de la Pharmacie Allach-Janot, de tous les petits commerces de la rue Raymond Poincaré et à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A4.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande buanderie utilisée par la femme de ménage pour le stockage du matériel d'entretien et le nettoyage du linge de lit ainsi que d'un premier studio d'une surface de 33m² aménagé, équipé et meublé. A l'étage on retrouve deux autres studios aux mêmes prestations, un de 18m² et un de 31m².
Chacun des appartements est loué en meublé de tourisme, lui conférant une rentabilité brute annuelle d'un peu plus de 15%. Connu et apprécié des voyageurs cet ensemble immobilier représente un excellent investissement du fait de son budget accessible, de sa forte rentabilité et de son organisation lui permettant de fonctionner de façon autonome.
Le bien garde du potentiel avec un comble aménageable qui peut accueillir, moyennant travaux, un logement supplémentaire !
Votre référence VI082 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60.
L'agence immobilière des professionnels & des particuliers.
Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 ? et 3190.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 85 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ETAIN (55400)
, MEUSE (55)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (296 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2965656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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2 rue de Constantine 57160 MOULINS LES METZ