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Exclusivité
Réf. FSJ719-CABINETGUEMENE

Achat Maison 3 pièces 65m² LA MONTAGNE 44620

194 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (184538 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin

Description du bien

Le Cabinet Guémené vous propose en exclusivité cette maison ancienne rénovée comprenant au rez-de-chaussée: un salon, une cuisine aménagée, un dégagement, un W; à l'étage: un grand palier et deux chambres.
Sur une parcelle d'environ 250 m² bien orientée avec une belle dépendance en pierre et un cabanon bois.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pas de gros travaux à prévoir

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 ? et 1290.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 65 m²

    Localisation du bien

    LA MONTAGNE (44620) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (152 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET GUEMENE - LA MONTAGNE IMMOBILIER

    2, Place du Grand Pré CENTRE COMMERCIAL DES GRANDS PRÉS 44620 LA MONTAGNE

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