Achat Appartement 4 pièces 74m² TOMBLAINE 54510
121 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Exclusivité
Réf. VA2952-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
BEL APPARTEMENT T4, LUMINEUX ET TRAVERSANT
Christelle de l'agence Gallys vous propose cet appartement qui ne manque pas d'atouts, qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité !
Situé au 1er étage, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m² environ, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec un accès à un balconnet, composée d'un salon-séjour avec cuisine intégrée et équipée ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC indépendant doté d'une fenêtre également. Une cave vient compléter ce bien.
Son véritable atout charme ? Un poêle à pellets, peu courant dans un appartement, qui apporte une touche de confort et une atmosphère particulièrement accueillante. En complément d'un chauffage électrique.
Les atouts de ce bien :
* Une belle surface de 74 m² environ
* Une configuration traversante
* Trois chambres
* Un poêle à pellets
* DPE en D
* Facilité de stationnement
Une visite ? Un renseignement supplémentaire ? Je suis à votre disposition pour y répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de LANG Christelle conseillère indépendante en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 803 993 781.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Christelle LANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 993 781
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 104
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOMBLAINE (54510)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ